Il existe deux types de certificats d’urbanisme : le certificat de simple information (CUa) et le certificat opérationnel (CUb). Le certificat d’urbanisme est un document d’information, ce n’est pas une autorisation

Dans quel cas déposer un certificat d’urbanisme ?

• Pour connaître les règles applicables en matière d’urbanisme sur un terrain (renseignements généraux sur le terrain) – CUa – 1 mois d’instruction
• Pour savoir si l’opération que vous projetez est réalisable – CUb -2 mois d’instruction
• Le certificat d’urbanisme vous garantit la stabilité de l’ensemble des renseignements qu’il fournit, pendant 18 mois à compter de sa délivrance.

L’autorisation d’urbanisme sera instruite selon les règles en vigueur à la délivrance du certificat et le taux des taxes ne subira pas d’augmentation.

Comment déposer un certificat d’urbanisme ?

Les demandes peuvent désormais être déposées en ligne sur la plateforme du GNAU de la Ville de Saint-Médard-en-Jalles.
Le dépôt en format papier est toujours possible (en deux exemplaires), soit par voie postale en pli recommandé, soit par remise en mains propres auprès de la direction de l’Urbanisme et action foncière aux heures d’ouverture au public.

Le dossier doit obligatoirement contenir les pièces suivantes :

• le certificat d’urbanisme de simple information devra être accompagné d’un plan de situation.
• le certificat d’urbanisme opérationnel devra être accompagné d’un plan de situation et d’une notice descriptive succincte de l’opération indiquant la destination du ou des bâtiments.

Accueil particuliers  > Argent – Impôts – Consommation  > Livrets, plans et comptes d’épargne  > Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

Question-réponse

Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

Vérifié le 01/02/2023 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)

• Pour l’épargne
• Pour l’emprunt

•   Le compte a été ouvert après 2018

  Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d’épargne

  	PEL	CEL
  Versement initial	225 €	300 €
  Plafond	61 200 €	15 300 €
  Taux d’intérêt	1 % Attention : le taux du PEL est passé à 2 % pour les plans ouverts à partir du 1er janvier 2023.	2 %
  Périodicité des versements	Versements réguliers  de 45 € par mois ou de 135 € par trimestre ou de 270 € par semestre	Versements libres d’au moins 75 €
  Possibilité de retrait partiel des fonds	Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL	Oui, à condition que le solde du compte soit d’au moins 300 € après le retrait.
  Fiscalité	Intérêts imposables à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux	Intérêts imposables à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

•   Le compte a été ouvert entre août 2016 et fin 2017

  Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d’épargne

  	PEL	CEL
  Versement initial	225 €	300 €
  Plafond	61 200 €	15 300 €
  Rémunération	1 %	2 %
  Périodicité des versements	Versements réguliers  de 45 € par mois ou de 135 € par trimestre ou de 270 € par semestre	Versements libres d’au moins 75 €
  Possibilité de retrait partiel des fonds	Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL	Oui, à condition que le solde du compte soit d’au moins 300 € après le retrait.
  Fiscalité	PEL de moins de 12 ans : intérêts exonérés d’impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux PEL de plus de 12 ans : intérêts imposables à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux	Intérêts exonérés d’impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux

•   Le compte a été ouvert à partir de 2018

  Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d’emprunt

  	PEL	CEL
  Temps nécessaire avant d’emprunter	4 ans	18 mois (à condition d’avoir accumulé une certaine valeur d’intérêt)
  Prêt maximum	92 000 €	23 000 €
  Durée du prêt	De 2 à 15 ans	De 2 à 15 ans
  Taux d’intérêt	1 %	2 %
  Que financer avec ce prêt ?	L’achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve) Certains travaux d’amélioration, d’extension ou de réparation

•   Le compte a été ouvert entre août 2016 et fin 2017

  Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d’emprunt

  	PEL	CEL
  Temps nécessaire avant d’emprunter	4 ans	18 mois (à condition d’avoir accumulé une certaine valeur d’intérêt)
  Prêt maximum	92 000 €	23 000 €
  Durée du prêt	De 2 à 15 ans	De 2 à 15 ans
  Taux d’intérêt	1 %	2 %
  Prime d’État maximale	1 000 €	1 144 €
  Que financer avec ce prêt ?	L’achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve) Certains travaux d’amélioration, d’extension ou de réparation

Le plan d’épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des produits d’épargne.

Ils peuvent vous permettre d’obtenir un prêt avantageux (et parfois une prime d’État) pour financer l’achat d’un bien ou pour effectuer des travaux.

Mais il y a des différences entre ces 2 dispositifs. Nous vous les présentons.

Textes de référence

• Arrêté du 27 janvier 2021 relatif aux taux d’intérêt des produits d’épargne réglementée

• Avis relatif aux taux d’intérêt des produits d’épargne réglementée

Et aussi

• Plan épargne logement (PEL)

  Argent – Impôts – Consommation

• Compte épargne logement (CEL)

  Argent – Impôts – Consommation

• Prêt épargne logement à partir d’un plan épargne logement (PEL)

  Argent – Impôts – Consommation

• Prêt épargne logement à partir d’un compte épargne logement (CEL)

  Argent – Impôts – Consommation

© Direction de l’information légale et administrative