Une déclaration préalable est une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie. Le délai minimum légal d’instruction est d’un mois dès lors que le dossier est complet.
Dans quel cas déposer une déclaration préalable ?
- Extension de moins de 40 m²
- Nouvelle construction de moins de 20 m² (abri/carport…)
- Piscine semi-enterrée, non couverte pour un bassin supérieur à 10 m² et inférieur à 100 m²
- Panneaux photovoltaïques
- Clôture
- Modification de l’aspect extérieur d’une construction (ravalement de façades avec modification de l’aspect extérieur, changement de toiture, création/modification d’une ouverture…)
- Division foncière non soumise à permis d’aménager
À noter !
Il existe 3 types de formulaires en fonction de votre projet :
- déclaration préalable pour maison individuelle et/ou ses annexes (DPMI)
- déclaration préalable (construction, travaux, installations et aménagement non soumis à permis de construire)
- déclaration préalable (lotissement et autres divisions foncières non soumis à permis d’aménager)
Comment déposer une déclaration préalable ?
La demande de déclaration préalable peut-être déposée sur le guichet numérique d’autorisation d’urbanisme (GNAU).
Le dépôt en format papier (en trois ou quatre exemplaires) est toujours possible, soit par voie postale par pli recommandé, soit par remise en mains propres auprès de la direction de l’Urbanisme et de l’action foncière aux heures d’ouverture au public.
- Plan de situation (DP1)
- Plan de masse côté et à l’échelle (DP2)
- Plan en coupe côté et à l’échelle (DP3)
- Plan des façades et des toitures côté et à l’échelle (DP4)
- Photographie ou dessin du projet / insertion graphique (DP 6).
Pour vous aider, consultez les différentes fiches pratiques mise à votre disposition sur le site web. Consultez également la FAQ mise à disposition par le CAUE.
Attention : les pièces graphiques à joindre à votre dossier peuvent varier en fonction de votre projet
Question-réponse
Dans quel délai un supplément d’impôts locaux peut-il être réclamé ?
Vérifié le 01/01/2023 – Direction de l’information légale et administrative (Première ministre)
Les services des impôts peuvent vous demander un supplément d’impôt s’ils constatent des erreurs dans vos déclarations.
Ils doivent cependant respecter des délais, appelés délais de reprise, qui dépendent du type d’impôt concerné.
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La taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée pour toutes les contributions dues à partir du 1er janvier 2023.
Elle reste due pour les taxes établies avant cette date.
La taxe d’habitation sur les résidences secondaires n’est pas supprimée.
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Les services fiscaux ont jusqu’au 31 décembre de l’année suivant celle pour laquelle l’impôt est établi (31 décembre 2023 pour la taxe due au titre de 2022).
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Les services fiscaux ont jusqu’à la fin de la 3e année suivant celle pour laquelle l’imposition est établie (31 décembre 2025 pour la taxe due au titre de 2022).
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Vous êtes responsable par exemple en cas d’absence ou d’inexactitude de vos déclarations.
Il n’y a pas de délai. Les services fiscaux peuvent vous demander un supplément à tout moment.
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Les services des impôts peuvent vous réclamer un supplément d’impôt jusqu’à la fin de la 3e année suivant celle au cours de laquelle la contribution est due (31 décembre 2024 pour la taxe due au titre de 2021).
À savoir
la redevance télé est supprimée pour les contributions dues à compter de 2022.
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Les services fiscaux ont jusqu’au 31 décembre de l’année suivant celle pour laquelle l’impôt est établi (31 décembre 2023 pour la taxe due au titre de 2022).
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Les services fiscaux ont jusqu’à la fin de la 3e année suivant celle pour laquelle l’imposition est établie (31 décembre 2025 pour la taxe due au titre de 2022).
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Vous êtes responsable par exemple en cas d’absence ou d’inexactitude de vos déclarations.
Il n’y a pas de délai. Les services fiscaux peuvent vous demander un supplément à tout moment.
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